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父母的房产哥名下 兄妹如何继承

2015-01-18 15:09 [房地产纠纷] 来源于:无需存款送彩金
导读:我父母分别在1987、1988年各购买了一套房产,并以长子的名字代表家庭办理房产证。父母已去世多年,两套房产分别由大儿子和小儿子居

  我父母分别在1987、1988年各购买了一套房产,并以长子的名字代表家庭办理房产证。父母已去世多年,两套房产分别由大儿子和小儿子居住。现在大儿子的媳妇要与他离婚,并以“这两套房产在大儿子名下”为由,声称这是“他们夫妻共有财产”,还说,现在法律只认房产证上的名字,不查事实。我父母的遗产本应由兄弟姐妹四人共同继承,现在却面临被一场离婚官司剥夺继承权。我们其他兄妹三人该如何维权?

  律师解答:

  您的兄长一家所说的话其实没什么错。虽然我们不能完全绝对地说房产的归属只能看房产证,但是要推翻房产证的登记需要有非常过硬的证据、规定,比如依照1994方案买下的房产等情形。

  而且法律上并不存在“以长子的名义代表家庭办理房产证”这个说法,如果对该房产归属有不同于产权登记的约定,至少要拿出证据,比如书面协议等。

  否则,房屋产权确实是按照登记来确定的,这两套房子也不是您父母的遗产,而是您兄长的财产。

  另外这房子是婚前财产,还是婚后财产适用不同的法理。

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